农村房屋买卖纠纷

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生活小百科网:我的房屋被邻居骗买给他人已经4年多,但房屋产权证书及相关证件还都在我手里。(当时和邻居只有一份简单协议,后来才知道邻居是替别人买。)我现在想收回我的房屋,在法律上可以吗?
我们都是农村人!

:邻居骗我说是他舅公买了住。其实是替外地人买了做小作坊。这位邻居很霸道现在他又去强占那外地人的小作坊。[因为我们这地方要拆迁]。现在这外地人主动找我家商量把房子还给我家。条件是把买房屋的钱还给他及房子的拆迁费的三分之一给他。当初和邻居签的合同在外地人手里。邻居没有。这外地人的条件过分吗/重新拿回房屋和邻居有没有关系/请回答我好吗/、这里专家的回答会让您满意

怎么骗的,仅仅是因为他当时没向你表明是替别人买的?那份简单的协议上买方是谁的名字?是谁付钱给你的?太多的问题需要搞清楚,即便是骗,是欺诈,按合同法规定,一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益,才构成无效合同.就你说的情况,如果对方以欺诈手段,使你在违背真实意思的情况下订立的合同,你有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。不过,撤销权应该在一年内行使.已经过了法定期间.你无权收回房屋,当然,协商除外.


顺便提供关于农村宅基地的有关规定供你参考,土地管理法规定:
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
  农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
  农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
  农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

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