使用公积金,第二次购买房,利率会上升吗?

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生活小百科网:我已经用商业贷款买了一处房子,目前正在还贷期,那么我现在是否可以用公积金贷款的方式再买处房子,是否会被认定是第二套房而收取高利率和高首付呢?这里专家的回答会让您满意

你好!
公积金贷款和商业贷款之间是没有联系的。
在办理公积金贷款时,公积金管理中心是不考核借款人商业贷款购房次数的,只要您的公积金处于正常连续缴存的状态,并且没有欠款,您就可以使用公积金贷款购房,而之前商业贷款的次数不计算在内。
在贷款利率和贷款首付比例上仍按照首套的标准执行,此条只限于公积金贷款。如果您选择商业贷款,您再次购房就是二套房,贷款利率为基准年利率上浮10%,首付比例为40%。

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